Сотрудники нашей организации проводят независимую экспертизу сметной документации, задачами которой являются:
- проверка правильности определения стоимости строительных работ и установления соответствующих коэффициентов;
- определение полноты сметной документации;
- проверка объемов выполненных работ на соответствие объемам, указанным в сметной документации;
- проверка объемов сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию.
Проверка сметной документации предоставляет возможность выявить различные неточности в составлении документов и определении коэффициентов, которые влияют на стоимость проведения строительных и ремонтных работ. В результате проведения экспертизы исключается возможность случайного либо преднамеренного увеличения подрядными организациями сметной стоимости работ и строительных материалов.
Проведение экспертизы будет очень полезным в случае, если:
- указаны в смете объемы работ, значительно превышающие требуемые для реализации составленных проектов;
- применены неверные коэффициенты пересчета стоимости работ;
- неверно определены размеры накладных расходов;
- использованы строительные материалы и технологии более низкого качества, чем те, которые предусмотрены сметой;
- повторно учтены в смете строительные материалы либо работы, уже прописанные в документации подобного рода и оплачены либо предъявлены к оплате;
- необоснованно перенесена оплата работ на более поздний срок в целях использования повышающих коэффициентов пересчета, обусловленных повышением цен;
- включены в смету работы, выполнение которых не является обязательным для реализации того либо иного проекта.
На первом этапе проведения экспертизы сметной документации определяются позиции, рассчитанные правильно, неправильно, необоснованно либо с завышением стоимости.
Следующий обязательный этап – это исследование объектов, на которых осуществляется строительство, в целях определения объема сделанных работ. На основании полученных материалов определяется действительная стоимость выполненных работ, которая сравнивается с предъявленной на оплату.
Экспертиза сметной документации регулируется законодательными актами и нормативными документами. Высококвалифицированные сотрудники нашей организации имеют все необходимое оборудование, которое позволяет в короткие сроки осуществить экспертизу на достаточно высоком уровне.