Кроме проведения строительной экспертизы, одним из наиболее важных предметов исследования является - проведение оценки стоимости выполненных строительных, ремонтных и монтажных работ.
Этот вид строительной экспертизы необходим для разрешения конфликтов, возникающих на основании договоров подряда на проведение строительства либо ремонта.
Основное требование, предъявляемое к экспертной оценке такого вида – анализ объемов и стоимости выполненных строительных работ.
Экспертиза стоимости работ может включать:
- оценку фактически выполненных подрядными организациями строительных работ, указанных в договорах подряда;
- определение точного исполнителя строительных работ;
- проверку соответствия выполненных строительных работ требованиям нормативно-правовой документации, ГОСТам и другим документам, которые приняты законодательством РФ;
- выполнение обмеров, геодезических измерений и проверка других данных на основе проектных решений в целях расчета стоимости проделанных работ;
- проверку правильности использования таких показателей, как единичные расценки в сметах, налогообложение, расходы, сметная прибыль и так далее;
- оценку стоимости строительных материалов и оборудования, которые были использованы в ходе строительства и указаны в сметной документации и соответствие среднерыночным ценам региона. где осуществляется строительство;
- определение и учет факторов, которые влияют на увеличение сметной стоимости объектов строительства либо ремонта;
- оформление рекомендательных заключений по ведению сметной документации и ценообразованию.